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本文目录一览：

• 1、广州退二进三政策是否拖累了广州的发展
• 2、广州买房什么条件?政策内容是什么?
• 3、广州最新购房政策一览
• 4、广州人才优惠政策有哪些
• 5、广州房地产最新政策
• 6、2022年广州市引进人才新政策是怎样?

广州退二进三政策是否拖累了广州的发展

法律分析：退二进三是指上个世纪90年代，为加快经济结构调整，鼓励一些产品没有市场，或者濒于破产的中小型国有企业从第二产业中退出来，从事第三产业的一种做法。

退二进三就是指第二产业从市区退出，发展商业、服务业等第三产业。对内环路以内及附近重污染、能耗大、效益差的工业企业有重点、分层次、分区域、分时段进行搬迁、改造或关闭停产。

广州的“退二进三”政策也令生产基地位于广州市内的广州啤酒厂无法拿到酒业生产必需的许可证。而有生产菠萝啤能力的基本上都是竞争对手，拒绝“贴牌”。为维系品牌，“菠萝麦芽碳酸饮料”被迫出炉。

相关部门根据广州城市发展总体规划和现有产业基地的状况，选定了11个产业基地作为承接搬迁产业的集聚基地。目前已开始启动南方钢厂、环球公司，塑料制品三厂、员村热电厂等多家企业退二进三工作。

张广宁说，近年来，广州以污染大户的环保整治为重点，大力推进市区产业“退二进三”工作，已经将140多家工业企业迁出市区，“退二进三”工作取得了明显成效。

“退二进三”战略将中心城市的工业污染转移到城市周边由于历史原因，相当一部分国有工业企业布局城市主城区，随着城市的建设和发展，这些工业企业所占的地块已成为城市的黄金地块，有较高的级差地租，更适用于不同类型的商业开发。

广州买房什么条件?政策内容是什么?

1、广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但是在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。

2、广州买房政策内容是什么？本市户籍居民家庭对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房（含新建商品住房和二手住房）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。

3、广州买房需要的条件有购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明。购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。

广州最新购房政策一览

1、广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但是在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。

2、面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；对个人购买家庭第三套及以上住房以及非住宅性质房屋，不管面积多少，都按照3%的税率征收契税。

3、从图中可以看出，在广州买房，要么有连续5年的广州市社保/个税，要么就要有广州市户口。按照目前广州购房政策来说，非限购区是增城区、从化区，其他区域都是限购的。

4、广州市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。

5、根据广州市商品房限购政策规定，广州本地户籍购房须符合以下规定：广州本地户口家庭可以在市区内购买2套房（新建商品住房和二手住房都可以）。广州本地户口成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。

6、含离异)人士限购1套；非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套；非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。

广州人才优惠政策有哪些

1、高层次人才在广州购买商品住宅时，区杰出人オ、优秀人オ、后备人オ分别给予60万元、40万元、30万元的一次性购房补贴，或区杰出人才每人每月2000元、区优秀人才每人每月1500元、区后备人才每人每月1000元租房补贴。

2、建立产业领军人才奖励制度，每年对30名产业领军人才，按三个等次分别给予500万元、100万元、50万元一次性薪酬补贴。

3、《关于延续实施广州南沙新区（自贸片区）落实广州市人才绿卡审核事权实施办法的通知》通知指出，南沙区人才绿卡政策延续实施一年，有效期延续至2023年4月27日。

4、广州各区人才补贴政策 01 黄埔区 黄埔区在人才补贴方面向来都是大手笔，本科生落户补贴2万，硕士生3万，博士生5万元。杰出人才、优秀人才每年津贴最高20万，连发三年，每月还有最高1万元住房补贴。

5、奖励资金最高可达100万元，年度绩效津贴最高可达50万元。此外，申请者还可以享受其他的人才服务和人才保障措施，比如租房补贴、医疗保险、子女教育等方面的优惠政策。

广州房地产最新政策

二套房契税新政策关于契税政策2019，新政指出，自2月22日起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5％的税率征收契税。

根据广州市商品房限购政策规定，广州本地户籍购房须符合以下规定：广州本地户口家庭可以在市区内购买2套房（新建商品住房和二手住房都可以）。广州本地户口成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。

买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

2022年广州市引进人才新政策是怎样?

【各种入户方式的入户条件】 学历入户广州 2022年年中开始，广州人才引进政策入户门槛确实放低了不少。

入户广州南沙区，即可申请领取人才引进住房补贴：本科生 2万元、硕士研究生4万元、博士研究生6万元；(2022年为新引进人才住房补贴政策兑现最后一年)。 根据最新人才补贴政策，还有这些人才补贴可领。高层次人才奖励及团队扶持。

申办时须在广州市就业或创业并缴纳社会保险费（即1个月社保）。社会保险缴费记录如存在补缴情形的，在办理引进人才入户业务中不视为连续缴纳社会保险费。

《广州市引进人才入户管理办法2022》于2022年3月1日起实施，旨在通过放宽入户条件、提供优惠政策等方式吸引各类人才落户广州，促进科技、创新和服务业等产业的发展。

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