「多地推住房」多地购房

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本文目录一览：

• 1、多地推动住房租赁市场健康发展
• 2、公积金只能还自己名下的房子吗
• 3、多地推二手房“带押过户”,这是什么信号?会推广到全国吗?
• 4、年内超50地出公积金新政,多地推互认互贷、异地提取
• 5、多地调整住房公积金政策,促楼市
• 6、毕业生租房问题何解?年内11个重点城市定向推新政

多地推动住房租赁市场健康发展

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年，兼顾短租管控与长期保障性租赁住房筹建等相关政策密集出台，住房租赁市场发展力度明显增强。

长租公寓政策为了鼓励和推动住房租赁市场的健康发展，自2015年以来，国家和地方政府出台了一系列政策文件，从各层面鼓励推进租房租赁市场的发展。

住房市场长期稳定健康发展，更有利于吸引和留住人才，促进城市经济社会发展繁荣。随着疫情防控形势逐步好转，被抑制的住房租赁需求得到释放，住房租赁市场回暖。RealData数据显示，5月份，40个重点城市租赁成交量环比上涨16%。

中指研究院认为，《北京市住房租赁条例》施行有望推动住房租赁市场进一步规范，有力保障出租人和承租人的合法权益，营造良好的租房环境，有利于推动住房租赁市场有序健康发展，促进“租购并举”住房制度进一步完善。

月24日，根据某机构发布的报告中称，未来5年，住房租赁将成为重要推动力。中央将继续发力完善住房供应端制度政策，并大力推动住房租赁市场发展，完善“购 租”“市场 保障”的住房体系。

专业化服务供给不足。应进一步推动住房租赁市场机构化、专业化运营，培养相关专业人才，在产品结构、服务体验、租后服务等方面建立、完善行业标准，推动住房租赁行业向标准化、精细化、职业化方向发展。

公积金只能还自己名下的房子吗

1、公积金不是只能还自己名下的房子，目前我国多地出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款以及偿还房贷。

2、别人的公积金不可以还我房贷。因为按照中国住房公积金管理条例有明确规定，公积金贷款仅限于申请人本人购买、建造、翻修自住住房之用，不得转借他人或他人代为提取或使用。住房公积金有几个用途：贷款买房。

3、房屋不属于公积金账户持有人本人或其配偶名下，但是也可以使用公积金提取款项或贷款购房。具体情况需要根据当地公积金管理机构的规定和政策来确定，建议咨询当地公积金管理机构的工作人员。

4、住房公积金只能自己使用，而且自己使用时还需要满足使用条件才能提取或者贷款，所以不能帮别人还房贷。依据《住房公积金管理条例》第二十四条。

5、现在公积金贷款是以家庭为单位的。如果是夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。

6、法律主观：不可以。 住房公积金 的领取需要以下条件： 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时； 在离休、 退休 或到达离休、 退休年龄 时。

多地推二手房“带押过户”,这是什么信号?会推广到全国吗?

1、无须提前还贷，多地宣布二手房带押过户，这不仅意味着目前政府对于房地产市场的政策是积极的，同时也意味着消费者能更用更加优惠的价格购买到自己喜欢的房产。

2、多地宣布二手房带押过户在房地产市场遇冷状况下，多地出台政策促进房地产市场转型发展，而二手房市场的低迷也同样受到关注。在这种状况之下，二手房带押过户这样一种新的交易模式出现了，且已经在多省市推出。

3、“带押过户”，是指存在抵押的房产，不用提前还贷就可以完成交易、过户，并发放新的贷款。也就是说，省去了原房主的赎楼费用和筹措资金的时间成本，大大降低了二手房的交易难度。

4、除了济南地区之外，因为这个模式已经得到了市场的检验和认可，很多购房者也会积极通过带押过户的方式来买二手房，所以这个方式会逐渐在其他城市推广。

5、二手房带押过户能够加快存量房的市场流通，满足很多有置换房子需求的朋友 二手房带押过户是我国很多个部门都在监督的过程，能够让二手房更加活跃。

6、这会在一定程度上促进房地产市场的发展，给房地产带来一些活力，能够增强人们购房的积极性。

年内超50地出公积金新政,多地推互认互贷、异地提取

1、记者梳理发现，年内多地公积金互认互贷。其中包括长江中游20城公积金将互认互贷、长三角4地住房公积金实现互通、成攀两市住房公积金互认互贷、川渝推进公积金互认互贷。

2、事实上，这种省市间的公积金合作并不少见。据不完全统计，年内已有超50地出台公积金新政，其中不乏有涉及到经济圈内的公积金一体化的新策。

3、不止是京津冀，去年以来，包括长三角、成渝、胶东经济圈、大南昌都市圈、长江中游城市群等在内的区域都在积极推进公积金的异地转移接续、互认互贷工作。

4、例如，江苏扬州要求将公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元；江苏无锡则将公积金贷款最高额度从此前的50万元降至30万元。二是住房公积金贷款实现城市间互认互贷。

多地调整住房公积金政策,促楼市

1、根据中指监测数据，今年以来，已有超百城出台政策超250次，其中超4成涉及公积金相关内容。公积金政策仍是各城市支持住房消费的重要手段之一。

2、多地仍在继续调整公积金贷款政策。据《证券日报》记者不完全统计，近期，南昌、合肥、苏州、上海、广州等多地调整了住房公积金支持政策。包括提高最高贷款额度、支持多孩家庭购房、支持提取住房公积金付首付款等。

3、除了放松限购外，多地还在优化公积金政策，涉及提高公积金贷款额度、支持公积金支付购房首付等。

4、在降低贷款比例方面，近日福建省南平市发文调整住房公积金部分使用政策。政策明确，取消购房办理住房公积金贷款夫妻双方个人账户应保留最近12个月归集额的规定。

5、另一方面，部分城市放开首套住房贷款利率下限意味着，符合条件的城市首套房商贷利率有可能低于1%。 公积金贷款与商业贷款双管齐下，降低购房者实际购房成本，叠加近期一系列针对换房需求的促进措施，稳楼市政策正在全方位深化。

6、二手住宅工作日日均成交仍然保持190套左右。 在这一轮房地产调控操作过程中，公积金政策也发挥了积极作用，山东各地陆续出台公积金调整政策。

毕业生租房问题何解?年内11个重点城市定向推新政

1、为帮助解决高校毕业生租房问题，做好毕业生住房租赁服务，今年6月，多个省会城市和直辖市从发放租房和生活补贴、提供人才租赁房、为市外前来求职的毕业生提供最长7天免费住宿等方面助力毕业生安居乐业。

2、同时其他地方，例如北京市也出台了相应的住房租赁条例，对于毕业生来说，政府可以对于一部分的房子进行限价管理，同时也建造了不少的廉租房来帮助应届毕业生以及毕业，几年的毕业生，帮助他们在一定时间内减少他们的经济负担。

3、中山市无房产而且工作、连续缴存住房公积金满三个月或以上的全日制本科及以上毕业生，毕业两年内可申请每月全额提取其月缴存额用于租房支出，自申请之日起两年内可享受该提取政策。

4、我们在租房子的问题上首先要考虑房子的位置，其次考虑房子的价格通过这两点综合起来考虑是否是我们可以负担起的！还有一个很重要的原因，就是我们要根据自己的工资以及资金情况来选择我们的租房标准。

5、我认为毕业生租房困难是一种正常现象，刚刚毕业的学生是没有足够的经济能力去支撑自己的房租，有时候甚至只能节衣缩食。

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